超36亿元！泰禾投资集团股权上架阿里拍卖

近日，超亿根据阿里拍卖网站消息，元泰恒丰银行股份有限公司近期将“泰禾投资集团”的禾投债权资产挂网招商，涉及的资集债权本息合计为36.33亿元，基准日为2022年3月31日，团股抵押物为泰禾投资集团100%股权。权上

资料显示，超亿泰禾投资集团有限公司成立于1993年06月16日，元泰泰禾集团董事长黄其森为该公司法定代表人，禾投持有100%股权。资集公司注册资本32亿，团股经营范围为对工业、权上农业、超亿种养殖业、元泰贸易业、禾投房地产业、旅游业、电子商务业的投资；对医疗业的投资及管理；对保险业、银行业、证券业、信托业的投资。

2002年，泰禾进军北京豪宅市场，在北京打造庭院建筑，凭借高端产品的口碑，泰禾规模也不断扩大。其创始人黄其森一度被称为“第二代豪宅教父”。但自2020年7月，泰禾在公募债市场首只债券违约后，逐渐开始走起了下坡路。

泰禾集团此前在回复深圳证券交易所2021年年报问询函中称，公司受疫情影响，销售及回款受到较大冲击，导致偿债能力下降，截至2022年5月31日，未来一年内到期贷款金额为402.34亿元，货币资金余额19亿元，到期债务偿还存在流动性风险。截至2021年末，公司流动资产约1716亿元，高于流动负债1447亿元，净资产为148亿元，未出现资不抵债的情况。针对截至目前到期债务情况，公司积极响应国家政策，首先保开工以便盘活项目，保交付履行对业主的承诺；在此基础上，与金融机构的债务重组商谈正在有序推进，计划从不同渠道多种方式应对到期债务还款资金的归集，努力降低偿债风险，预计未来随着销售回款好转，公司流动性问题可以得到有效改善。

据悉，泰禾集团目前有自持物业项目共计18个，涉及购物中心、LOFT、底商、写字楼、车库车位、地下商业、室外步行街等多种业态，截至2021年12月31日，公允价值共计约257亿元，建筑面积约89万平方米；正在运营中的酒店有福州泰禾凯宾斯基酒店、福州泰禾铂尔曼酒店、福州泰禾假日智选酒店、泉州泰禾洲际酒店，截至2021年12月31日，账面价值共计约27亿元。

图片来源：阿里资产拍卖平台、泰禾集团官网

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